家の解体期間は会社探しから工事完了までどれくらいですか？
住んでいる家の建て替えを検討しています。新築住宅を建てるハウスメーカーに着工予定日を決めてもらうために、解体工事にかかる日数を知りたいのですが、業者探しから工事完了まで、だいたいどれくらいの期間が必要なのでしょうか。おおまかなスケジュールを教えてください。
一般的には2ヶ月程度。短く見積っても１ヶ月程度必要です。なお、工事条件が良く、申請が不要な物件の場合には、業者探しから工事完了までを２週間以内に収められることもあります。
一般的には２ヶ月
業者探しから工事完了までの期間は、一般的に２ヶ月程度と考えていただくと良いでしょう。
業者探し（１ヶ月）
工事を依頼する解体工事会社を探します。インターネットや電話帳などで候補の業者をピックアップし見積りを出してもらうと良いでしょう。住宅の場合、見積り依頼をしてから現地を見てもらうまで１週間程度、現地を見てもらってから見積りが手元に届くまで３日程度、検討期間で１〜２週間程度が目安となります。業者が繁忙期の場合には、余分な期間が掛かることも念頭に置いておくと良いでしょう。満足行く条件であれば請負契約を交わします。
家の片付け（２週間）
建物内の家財の片付けを行います。家具や家電といった不用品は、自身でクリーンセンターに持ち込むことによって割安に処分することができます。新居に持っていきたい家財がある場合には、この期間に運んだり、引越業者に依頼をすると良いでしょう。エアコンの取り外しは直前でも良いのですが、電気工事店のスケジュールは早めに押さえておきましょう。
着工前の手続き（１週間）
工事前の申請や近隣あいさつを行います。延べ床面積80㎡（約24坪）以上の建物を壊す場合には、建設リサイクル法の届出が着工1週間前までに必要です。また、工事中道路を利用する場合の道路許可申請等もこの時期に行います。更に、工事中にご迷惑をお掛けする近隣の方へのあいさつも行って下さい。
工事（1週間）
実際に建物を取り壊します。30坪程度の木造住宅であれば、工事に掛かる期間は7〜10日程度です。坪数や天候等によっても工期は変動します。
短く見積っても１ヶ月
一般的に２ヶ月程度とご紹介しましたが、段取り良く工程を進めていくことにより、１ヶ月程度であれば短縮も可能です。
業者探し（2週間）
業者探しを迅速に行い、担当者がすぐに見積りを提出してくれれば短期での検討が可能となります。
家の片付け（1週間）
事前に家の片付けを行っておけば、片付けの期間も短縮可能です。
着工前の手続き（家の片付けと同時）
事前の申請も片付けと併行して行います。
工事（1週間）
工期は変わらず1週間です。
特殊なケース
更に、一定の条件が揃った場合には２週間で工事完了は可能なこともあります。
業者探し（１週間）
業者がより早く対応し検討も即決した場合には、業者探しを１週間で終えられます。
家の片付け（0日）
家の片付けは事前に済ませておきます。もしくは、業者に家財の撤去を有償で依頼します。
着工前の手続き（１日）
80㎡以下の建物であれば建設リサイクル法の届出は不要です。他の申請が不要な場合には、近隣あいさつを行い手続き完了です。
工事（1週間）
建物が小さい場合には、1週間以内で工事が終わる場合があります。
ゆとりを持って準備を
条件が揃えば短期での検討も可能ですが、トラブルなくかつ有利な条件で業者選択を行うためには、ある程度のゆとりを持って腰を据えて検討することが大切です。できれば早めから準備を行っていただくと良いでしょう。建て替えにかかるお金の節約ポイントはこちらで紹介しています。
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