年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.5万円 |
2021 | 6.4万円 |
2022 | 6.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
調布市で解体工事を検討している方に向けて、調布市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 株式会社司雄解体工業 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市西つつじヶ丘3-15-5第2サンライズ1階C号 |
営業日・時間 | 平日 9時〜18時 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2005年08月01日 |
従業員数 | 10名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.8万円 / 坪 |
10坪台 | 7.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.4万円 / 坪 |
20坪台 | 6.6万円 / 坪 | 7.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 |
30坪台 | 6.1万円 / 坪 | 7.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 |
40坪台 | 5.9万円 / 坪 | 7.3万円 / 坪 | 8.1万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 |
50坪台 | 5.9万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 | 8.7万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 |
60坪台 | 6.0万円 / 坪 | 8.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 5.3万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | 8.7万円 / 坪 | 4.5万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.5万円 |
2021 | 6.4万円 |
2022 | 6.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の調布市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】調布市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
東京都内で180,000戸、その他空き家率は2.3%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市区町村別の内訳として数の多い市区町村は、世田谷区(12,580戸)・北区(12,380戸)・足立区(10,790戸)・江東区(9,030戸)・中央区(8,440戸)で、
率の高い市町村は、中央区(8.0%)・荒川区(6.9%)・北区(6.1%)・西多摩郡日の出町(4.5%)・千代田区(4.1%)となっています。
生け垣は、街並みを美しくするだけでなく騒音の吸収、通風の確保、夏の強い日差しや照り返しを和らげる効果などがあります。
また、地震や火災が発生した際にも塀の倒壊や防火にも効果があり、防災上も役立ちます。
そこで市では、次の条件を満たす生垣を新たに設置する場合、補助金を支出しています。
・樹木の高さが80センチメートル以上あること
・接道部分の長さが3メートル以上であること
・原則として4メートル以上の幅員をもつ道路に接していること
・道路面の生け垣の下にブロックなどを設置する場合は、ブロックなどの高さが道路面から40センチメートル以下の高さであること(既存のブロック塀などが設置されている場合も含む)
なお、生け垣の新設に合わせて既存のブロック塀などを撤去する場合は、その撤去にも補助金が出ます
・不動産業者、開発事業者等が業として設置又は撤去する場合
・家の建て替えのため、ブロック塀などを壊す場合には取り壊し費(撤去料)は出ません
事前に書類審査及び現地調査があるので、必ず工事着工前にご連絡、お問合せください。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
(注1)令和4年度の受付は、令和4年12月28日までです。(予算に限りがありますので、早まる場合があります。)
(注2)令和5年度末までに、補強設計・耐震改修等工事の着手が必要です。
東京都は、「東京都における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例」を施行して、特に沿道建築物の耐震化を進める重要な道路を「特定緊急輸送道路」に指定しました。
その後、特定緊急輸送道路の沿道建築物について、耐震改修促進法に基づく「要安全確認計画記載建築物」として、耐震診断を義務化しました。(令和3年度末時点で診断率100%)
調布市は、特定緊急輸送道路の沿道建築物の所有者を対象に、耐震化促進事業に要する費用を補助します。
1.中央自動車道
2.甲州街道
3.三鷹通り
4.東八道路
5.鶴川街道
6.品川通りの一部(鶴川街道から品川通りを経由して市庁舎までの道路)
7.スタジアム通り
※(注)特定緊急輸送道路の詳細は、「東京都耐震ポータルサイト」(外部リンク)でご確認ください。
自治体ホームページはこちら
以下の3つの要件全てに該当している建築物が対象となります。
1.敷地が「特定緊急輸送道路」に接している建築物
2.昭和56年5月31日以前に建築された建築物
3.道路幅員のおおむね2分の1以上の高さの建築物
(注)道路幅員が12メートル以下の場合は、6メートルを超える高さの建築物
1.補強設計
耐震診断の結果により、建築物の地震に対する安全性の基準に適合させるため、改修方法を検討するものです。
補助対象額の全額を補助します(上限あり)。
2.耐震改修
耐震診断の結果により、建築物の地震に対する安全性の基準に適合させるため、耐震改修工事を行うものです。
補助対象額の10分の9を補助します(上限あり)。
3.建替え
耐震診断の結果により、除却に引き続き、既存建築物を含む敷地で新築工事を行うものです。
補助対象額の10分の9を補助します(上限あり)。
4.除却
耐震診断の結果により、建築物の地震に対する安全性の基準に満たないため、建築物を除却するものです。
補助対象額の10分の9を補助します(上限あり)。
・耐震診断における補助は、平成29年3月31日をもって終了しました。
・補助金額の算出は「補助制度のご案内」をご覧ください。
・消費税は補助対象とします。ただし、消費税の仕入控除税相当額(注4)については、第11号様式(仕入控除税相当額報告書)により報告をお願いします。
・耐震診断の結果、Is値0.3未満、Iw値0.7未満相当の建築物の耐震改修、建替え又は除却については、拡充分があります。
・占有者が存する建築物の耐震改修、建替え又は除却については拡充分があります。
(注)「仕入控除税相当額」とは、調布市特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業補助金に係る仕入れに係る消費税等相当額(補助対象経費に含まれる消費税及び地方消費税に相当する額のうち、消費税法に定める仕入れに係る消費税額として控除できる部分の額と当該額に地方税法に定める地方消費税率を乗じて得た額との合計額に補助に相当する割合を乗じて得た額)をいいます。
対象建築物の所有者
(共有の場合は代表者、区分所有の場合は管理組合又は区分所有者の代表者の方が申請をしてください。)
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年4月1日時点
2024年4月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
調布市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
調布市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
調布市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。