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佐倉市でコストダウンを実現する際のポイント

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佐倉市の解体工事事情

千葉県は面積が広く、千葉市を中心とする上総、県北部の下総、房総半島の安房の3つのエリアがあり、エリアごとに解体工事の事情に違いがあります。
上総エリアは解体業者が多く、業者間の競争が適度にあり、価格とサービスのバランス取れた業者が多いようです。下総エリアは西と東で状況が変わります。西部は東京、埼玉といった競争が激しいエリアに近いため、ユーザーに有利な見積もりを提示する業者が多いのですが、工費に合わせて工事の質も下げる業者もいるので注意が必要です。東部は西部と比べれば競争が激しくありませんが、バランスの取れた業者が多いといえます。
安房エリアは解体業者の数が少なく、解体業者を見つけるのに苦労するかもしれません。見積もりを比較する業者もあまりないため、業者からの提示額で契約するユーザーが多いようです。

佐倉市の相場や補助金情報を知って有利に進めよう

佐倉市の解体工事の相場は、木造住宅で3.0万円、鉄骨造住宅で3.3万円、RC造住宅で6.2万円です。
解体工事会社によって3割程度の金額差が生じるのは珍しくありませんので、相見積を取って各社の金額を比較しましょう。

危険コンクリートブロック塀等の除却及び緑化推進補助金

道路に面する既存の危険なコンクリートブロック塀等を除却し、生垣や植栽に転換する場合などに補助をすることで、地震時の二次的な都市災害を未然に防止するための制度。

対象要件

※次のいずれかに該当すること。

1.主として、通学路に面したコンクリートブロック塀等で、危険な状態であるもの(隣地に面したコンクリートブロック塀等は対象とはならない)
2.災害時の避難路に面したコンクリートブロック塀等で、危険な状態であるもの
3.その他1.及び2.に準ずるもの

対象者

・上記で危険と判断されたコンクリートブロック塀等を所有または管理されているかた
・その他市長が適当と認めるかた

補助金の額

【塀等の除却工事】
危険コンクリートブロック塀等の除却、樹木の移植(除却工事のみでも補助対象)
補助額:要した経費の2分の1かつ10,000円/m

【緑化に係る工事】
危険コンクリートブロック塀等を除却したあとの、道路境界線沿いに設ける生垣(樹種、高さ・延長距離等に条件があり)、8平方メートル以上の植栽
補助額:市が算定した額の2分の1

【フェンス等の設置工事】
危険コンクリートブロック塀等を除却したあとの、道路境界線沿いに設けるフェンス等の設置
補助額:要した経費の2分の1かつ10,000円/m

※上記合計額20万円を限度(コンクリートブロック塀等の除却が前提)

※申し込み方法等、詳しくは佐倉市ホームページをご覧ください。
http://www.city.sakura.lg.jp/0000002992.html

注意事項

・工事着手前の「補助申請」は、補助金を受ける年度の1月15日までに、また工事完了後の「実績報告」は、補助金交付決定を受けた年度の2月末日までに当課へ提出する必要がある。
・2019年度申請受付分からフェンス設置補助、『代理受領制度』を設けている。
・危険なコンクリートブロック塀の判定については、当課職員が直接現地に伺い、塀等の破損・傾き、内部鉄筋・基礎・控壁の有無等を確認のうえ、一定点数以下であるものを補助対象とする。

※2019年9月現在の情報です。

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工事住所
千葉県佐倉市青菅
解体工事の依頼です。家財道具の処分をお願いします。カラーベストの処理等は可能でしょうか。
工事住所
千葉県佐倉市本町
解体工事を検討しています。2社ほど地元の業者から見積もりをいただきましたが、内訳の金額にばらつきがあり、もう数社のお見積もりを比較検討したいと考えています。81万と89万のお見積もりをいただいてます。内訳にばらつきがありまして、その他家財などの処分費用は別です。1畳分程度の物置があります。
工事住所
千葉県佐倉市田町
地続き2軒分の解体で、更地にした場合の見積もりの依頼です。
工事住所
千葉県佐倉市馬渡
解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。中古物件を購入しました。ここに納屋があり、納屋の中に使用していない便槽が残っていました。内部に雨水や落ち葉などが貯まって、蚊が大量に発生していました。便槽に貯まっている水を汲み取り業者に依頼して吸い上げと消毒をお願いして、自分で便槽の底に穴あけして土で埋めようと考えております。この場合の汲み取り業者の費用はどの位でしょうか?
工事住所
千葉県佐倉市生谷
解体工事の依頼です。火災現場(3棟)です。道路側の塀はすべて撤去してください。

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