千葉市の優良解体会社
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千葉市でコストダウンを実現する際のポイント

見積もりを比較するときのポイントに!

千葉市の解体工事事情

千葉県は面積が広く、千葉市を中心とする上総、県北部の下総、房総半島の安房の3つのエリアがあり、エリアごとに解体工事の事情に違いがあります。
上総エリアは解体業者が多く、業者間の競争が適度にあり、価格とサービスのバランス取れた業者が多いようです。下総エリアは西と東で状況が変わります。西部は東京、埼玉といった競争が激しいエリアに近いため、ユーザーに有利な見積もりを提示する業者が多いのですが、工費に合わせて工事の質も下げる業者もいるので注意が必要です。東部は西部と比べれば競争が激しくありませんが、バランスの取れた業者が多いといえます。
安房エリアは解体業者の数が少なく、解体業者を見つけるのに苦労するかもしれません。見積もりを比較する業者もあまりないため、業者からの提示額で契約するユーザーが多いようです。

千葉市の相場や補助金情報を知って有利に進めよう

千葉市の解体工事の相場は、木造住宅で3.7万円、鉄骨造住宅で4.9万円、RC造住宅で6.2万円です。
解体工事会社によって3割程度の金額差が生じるのは珍しくありませんので、相見積を取って各社の金額を比較しましょう。

緊急輸送道路沿道建築物耐震助成

緊急輸送道路沿道建築物の所有者に対して耐震診断及び耐震改修等に要する費用の一部を助成。

対象 建築物

【除却工事の場合】
※次の条件をすべて満たすもの。

・千葉市が指定する緊急輸送道路に接する建築物(HP内の「千葉市域における緊急輸送道路一覧」PDFにてご確認ください。)
・倒壊した場合に道路を閉塞する恐れがある建築物
・昭和56年5月31日以前の耐震基準で建築されたもの
・建築基準法に違反していないもの
・耐震診断の結果が下記のもの
木造:Iw:1.0未満
鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造:Isが0.6未満又はqが1.0未満

対象者

・建築物の所有者であること
・建築物が共有である場合は他のすべての共有者から同意を得ていること
・建築物が区分所有の場合は、総会で耐震診断についての議決を得ていること
・市税の滞納がないこと
・当該建築物のこの助成制度対象事業に関する他の補助金の交付決定を受けていないこと
・この助成制度対象事業に着手していないこと

補助金の額

【除却工事の場合】
・上限1,800万円
・次の(1)、(2)のうち、いずれか低い額(千円未満切り捨て)
(1)除却に要する費用の3分の2
(2)【補助対象床面積×耐震改修費用】の3分の2

※申し込み方法等、詳しくは千葉市ホームページをご覧ください。
http://www.city.chiba.jp/toshi/kenchiku/shido/kinkyuyusou-sindan-jyosei.html

注意事項

・除却工事以外の補助内容については、HPを参照すること。
・補助金の交付決定前に事業に着手した場合は、補助の対象とならない。
・申請を予定されている方は、事前に相談すること。
・最新の募集状況については問い合わせること。

危険ブロック塀等改善補助事業

個人の所有者などを対象として、危険なブロック塀等の撤去や軽量フェンス等の設置にかかる費用の一部を補助。

対象 ブロック塀等

※本市の区域内にあり、次のすべてに該当するもの

・個人等(個人・町内自治会・マンション管理組合)が所有するもの
・通学路等に面し、高さ1.2メートルを超え、かつ、高さがブロック塀等と道路境界までの水平距離より高いもの
・倒壊の危険性が高く、早急に撤去する必要があるブロック塀等であると千葉市住宅供給公社職員の調査により判定されたもの
※すべてに該当した場合でも建築基準法に明らかに違反しているブロック塀等については補助の対象とならない。

対象工事

※千葉市内に本店、支店又は営業所等の所在地を有する業者が施工するもので次のいずれかに該当するもの

・危険ブロック塀等の全てを撤去又は高さ0.4メートル以下に減じる工事
・危険ブロック塀等を撤去した後に、その代替として必要となる軽量フェンス等を設置する工事
※工事内容については、要件があるので工事着手前に別途相談すること。

補助金の額

※補助額の算定は、①対象工事費(見積額)×補助率、②補助基準額×ブロック塀等の長さ、③補助限度額のうち最も低い額の千円未満を切り捨てた額となる。

【一般地区(市内小中学校の敷地から概ね1,500メートル以内の地域)】
~ブロック塀等撤去の場合~
・補助率:1/2
・補助基準額8,000円/m
・上限額:120,000円

~軽量フェンス等設置~
・補助率:1/2
・補助基準額11,000円/m
・上限額:150,000円

【重点地区(市内小中学校の敷地から概ね500メートル以内の地域)】
~ブロック塀等撤去の場合~
・補助率:3/4
・補助基準額12,000円/m
・上限額:180,000円

~軽量フェンス等設置~
・補助率:1/2
・補助基準額11,000円/m
・上限額:150,000円

※申し込み方法等、詳しくは千葉市ホームページをご覧ください。
http://www.city.chiba.jp/somu/bosai/blockhojo.html

注意事項

・事前調査申請は随時受け付けている。
・補助金交付事前調査申請後に千葉市住宅供給公社の職員が実地調査を行い、補助の対象となるブロック塀等(危険ブロック塀等)に該当するかどうかを判定する。
・危険ブロック塀等に該当すると判定された場合には、補助金交付申請を行い、補助要件の審査終了後に工事の契約・着手をするとともに、申請年度の2月末日までに実績報告書を提出すること。

吹付けアスベスト対策補助事業

綿状のアスベスト吹付け材が施工されている建築物の所有者等を対象に、その分析調査及び除去等にかかる費用の一部を補助。

※詳細、申し込み方法等、詳しくは千葉市ホームページをご覧ください。
http://www.city.chiba.jp/toshi/kenchiku/shido/03_asbesto.html

※2019年9月現在の情報です。

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こんなお客様からご相談の声が寄せられています!

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千葉県千葉市今井
鉄骨外階段、土間コン23m2ありです。布基礎で総二階です。25年前のクボタカラー ベスト屋根材使用です。解体後はならして砂利引きし駐車場にと考えています。見積もり無料でしたら金額を教えてください。家財道具の処分はありません。
工事住所
千葉県千葉市本町
解体工事を検討しています。年末に立ち退きが完了する予定です。
工事住所
千葉県千葉市花見川区横戸台
TOEXのフリーポートIII、2008年製で一台サイズと普通サイズのカーポートを、解体・回収していただく費用の概算をお伺いできればと思います。支柱の土台はそのまま残っても大丈夫です。柱のみ地上に出ている部分からカットしていただければ大丈夫です。
工事住所
千葉県千葉市中央区
カーポート(材質アルミ、4本柱、地面コンクリート)の解体工事の見積をお願いします。家財道具の処分はありません。
工事住所
千葉県千葉市緑区誉田町
二階建て戸建には現在住んでいませんが、家電等住んでたままの残留物があります。整理を兼ねての解体費の見積もりをお願いしたいと考えています。

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