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田井能久 記事一覧

中古住宅の売却と解体

中古住宅の売却と解体

海外と比較して著しく低い日本の中古住宅流通 住宅について、近年はリフォームからより踏み込み、内装を物理的に新しくするだけでなく、新たな付加価値を加えた「リノベーション」は耳馴染みが多い人も多いでしょう。 日本の新築住宅着 […]


解体と自治体の助成金

解体と自治体の助成金

空き家対策は地域全体の問題 今年10月に行われ景気の減速要因と考えられていた消費税増税は、過ぎてしまえば不動産の市場では駆け込み需要にもならず、今のところ大幅な地価下落の要因にはなっていないようみえます。 ただし、人口減 […]


定期借地権とは?‐メリットとデメリットを解説

定期借地権とは?‐メリットとデメリットを解説

定期借地権とは? 土地の賃貸に対し、地主であって所有者である貸主は賃貸人となり、借主は賃借人となります。 この賃貸借契約によって生じる権利には普通借地権と定期借地権に分かれます。 この2つの権利はそれぞれ内容が異なってお […]


有効活用の手法 – 空き家を有効活用する方法とは?

有効活用の手法 – 空き家を有効活用する方法とは?

前回、空き家が増え社会問題になっているという記事をご紹介しました。 2019年4月に発表された「平成30年住宅・土地統計調査」によると、全国の総住宅数は6,242万戸あり、そのうち空き家の数は846万戸で、空き家率は13 […]



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