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解体業者一覧と補助金情報

老朽空き家に関する補助金

墨田区の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。

老朽危険家屋除却費等助成制度

＜不良住宅を対象とした除却費の助成＞

老朽建物等が、住宅地区改良法に規定する「不良住宅」に該当する場合に、建物所有者に除却費を助成します。

※不良住宅……住宅地区改良法施行規則第1条に規定する不良度の評点が100点以上のもの（下記採点表参照）

●物件の不良度を判定するために、区職員及び区が委託した者により、現地調査を行わせていただきます。

＜土地無償貸与を前提とした除却費の助成＞

管理不全のため危険な状態になっている建築物について、当該建築物の除却後の跡地を原則10年間、区へ無償貸与することを条件に、建物所有者に除却費用を助成します。

区は、無償貸与された跡地をポケットパークや火避け地等の公共的な目的で利用します。

対象の申請者

＜不良住宅を対象とした除却費の助成＞

（1）個人、または中小企業（ただし、宅地建物取引業者その他不動産賃貸業を営む者を除く）であること

（2）個人の場合は住民税、法人の場合は法人住民税を滞納していないこと

（3）当該除却対象建築物の所有者（共同所有している場合は、すべての共有者によって合意された代表者）であること

＜土地無償貸与を前提とした除却費の助成＞

（1）から（3）、「不良住宅を対象とした除却費の助成」の条件と同じ

（4）当該除却対象建築物の存する土地の所有者（共同所有している場合は、すべての共有者によって合意された代表者）であること

補助金額

＜不良住宅を対象とした除却費の助成＞

除却工事費の2分の1で、上限50万円まで助成します。

（無接道敷地※に存する不良住宅については、100万円：2019年6月から）

※無接道敷地とは……建築基準法第43条各項のいずれにも該当せず、再建築不可の土地

＜土地無償貸与を前提とした除却費の助成＞

除却工事に要した費用で、上限200万円まで助成します。

お問合わせ情報

お問合わせ先	都市計画部 危機管理担当 安全支援課 安全支援・空き家対策係
Eメール
電話番号	03-5608-6520
FAX
URL	https://www.city.sumida.lg.jp/anzen_anshin/kurasinoanzen_ansin/akiya-taisaku/roukyuukaokuzyokyaku.html

木造住宅耐震改修促進助成事業（除却）

緊急対応地区（北部地域、本所三丁目、東駒形二丁目及び三丁目、横川二丁目）の木造住宅について、所有者等が行う除却に要する費用の一部を助成します。

対象の建築物

・昭和56年5月31日以前に墨田区内で着工された木造住宅であること。

・主要構造部（柱や梁など）の過半が木造であること。

・延べ面積の過半が住宅であること。

・緊急対応地区内にある建物（北部地域、本所三丁目、東駒形二丁目及び三丁目、横川二丁目）であること。

・有資格者（一級・二級・木造建築士）によって、耐震性が不足していると判断された建物であること。

対象の申請者

対象建築物の所有者又は所有者の承諾を得ている者

補助金額

助成率：1/2 ※

助成限度額：50万円 ※

※いずれか低い額。千円未満は切り捨て

対象地区

地区指定	有り
詳細	https://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/funenka_taishinka/taishinka/zyokyakuzyosei.files/kinnkyuutaioutiku.pdf

注意事項

【注意事項】

・助成は予算の範囲内で行います。

・工事契約後や工事着手後の受付はできません。

・申請書類は、事前相談を受けてから窓口でのお渡しとなります。

木造住宅の除却をご検討の方は、不燃・耐震促進課　不燃化・耐震化担当までお問合せください。

お問合わせ情報

お問合わせ先	墨田区不燃・耐震促進課 不燃化・耐震化担当
Eメール	FUNENTAISHIN@city.sumida.lg.jp
電話番号	03-5608-6269
FAX	03-5608-6409
URL	https://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/funenka_taishinka/taishinka/zyokyakuzyosei.html